MAISON COEUR CARRÉ D'OR
Située en plein coeur du carré d’or marseillais, le Café de l’immo vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, rare à la vente dans ce secteur prisé.
Développée sur deux niveaux, la maison s’ouvre au premier étage sur une entrée accueillante, desservant une première chambre de 11 m2, ainsi qu’un vaste séjour salle à manger baigné de lumière.
La cuisine, confortable et fonctionnelle, se prolonge vers une superbe véranda de 24 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. Une salle d’eau et un premier WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres aux beaux volumes, une chambre enfant, une seconde salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.
Un grand garage double — particulièrement précieux dans ce secteur — ainsi qu’un espace buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien.
Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit par son cachet, la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses volumes.
Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate du Lycée Provence, à quelques minutes des plages et au cœur de l’un des quartiers les plus élégants de Marseille, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre du Carré d’Or.
Taxe foncière : 4 413 €
Un bien rare à découvrir en avant-première...
Prix hors honoraires : 1 109 000 €
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m2/an
Émissions
29
kg CO2/m2/an *
29
kg CO2/m2/an