DOUCEUR DE VIVRE À MONTOLIVET
Situé dans le très recherché quartier de Montolivet, à proximité immédiate de Saint-Barnabé, ce bel appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée de standing.
Dès l’entrée, un hall avec rangements mène à un espace de vie lumineux et chaleureux, entièrement rénové avec soin. Le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (électroménager intégré, nombreux rangements), alliant esthétique et fonctionnalité.
De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse carrelée de 25 m2 et un jardin privatif arboré de 35 m2, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Le coin nuit comprend une chambre avec dressing, sublimée par une verrière noire occultable, avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, doubles vasques et WC suspendus.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un bien rare dans ce secteur prisé du 12ème arrondissement, idéal pour un couple, une résidence principale ou un investissement.
Possibilité de stationnement privatif en sous-sol en supplément.
Charges mensuelles : 107 € Taxe foncière : 1 263 €
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an