BEAUMONT - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Maison 4 pièces - 112 m²
Marseille 12e - Saint-Julien
665 000 €
Réf. : 2638

C'est dans un environnement résidentiel recherché que le Café de l'immo vous propose de poser vos valises. Situé à quelques minutes du village de Saint Barnabé et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de type 4 de 112m2 offrant volumes et luminosité.
Parfaitement pensée pour une la vie de famille, vous serez conquis par sa pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement equipée.
L'espace nuit, quant à lui, offre une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc, suivi de 2 chambres avec salle de bain et wc séparé. Vous y trouverez également une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Atout majeur de la maison et à l'abri des regards, vous serez charmés par l'espace extérieur, un jardin accueillant une piscine et plusieurs espaces de détente, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Un grand garage de 25m2 complète ce bien.
Taxe foncière: 2 200 €

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Votre conseiller

Olivier MARTINEZ
06 81 42 87 70
olivier.martinez@cafedelimmo.com
Type de bien
Maison
Prix de vente
665 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Niveau
1
Cuisine
Américaine, Équipée
Parking
Oui
Jardin
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Nord-sud
Année de construction
1948
Taxe foncière
2 200 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 870 € et 2 600 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2023
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

240
kWh/m2/an

Émissions

7
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

7
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 27/08/2025