JOLIETTE - INVESTISSEMENT

Appartement 1 pièce - 20 m²
Marseille 2e - La Joliette
99 000 €
Réf. : 2626
Sous compromis

* * * SOUS COMPROMIS * * *
À deux pas des Docks et du Vieux-Port, ce studio de 20,5 m2 se trouve au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, entièrement réhabilité en 2013.
L’appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie est agréable, la kitchenette fonctionnelle, la salle d’eau moderne, et la climatisation apporte un vrai confort au quotidien. Le tout est propre, bien entretenu et prêt à vivre, ou à louer...
Le quartier de la Joliette offre une vie urbaine dynamique : commerces, transports, restaurants et bord de mer à quelques minutes à pied. On y retrouve le charme de l’ancien mêlé à l’énergie du renouveau.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
À la recherche d'un studio pratique et confortable ? Pour un premier achat ou un investissement ? N'hésitez plus...

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Votre conseillère

Léonor RUBIO
06 88 20 25 27
leonor@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
99 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Pièce
1
Salle d'eau
1
Étage
2ème sur 6
Ascenseur
Oui
Exposition
Ouest
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 430 € et 640 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2000
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

214
kWh/m2/an

Émissions

6
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

6
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 29/08/2024