MODERNITÉ EN DUPLEX
Perché au 5ème et dernier étage d’un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, réhabilité en 2013, ce duplex de 102m2 carrez dévoile un espace rare et lumineux, mêlant volumes, calme et caractère.
Dès l’entrée, la hauteur sous plafond impressionne : plus de 6 mètres dans le séjour, baigné de lumière (exposition ouest) grâce à de grandes ouvertures plein ciel. L’atmosphère est à la fois aérienne et chaleureuse, portée par une architecture atypique où l’ancien dialogue avec une rénovation contemporaine.
Le bien se compose d’un vaste espace de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, et de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau — une configuration idéale pour une famille, une colocation ou un pied-à-terre à partager. Les volumes sont harmonieux, les finitions soignées, et l’ensemble respire la tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine.
Deux chambres de 18 et 11m2 sont au premier niveau. À l'étage, un coin bureau de 9m2 et la suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau et wc.
Au cœur de la rue de la République, entre le Vieux-Port et les Docks, l’adresse offre le meilleur du centre-ville : commerces, transports, restaurants et mer à quelques minutes à pied.
Un appartement unique par ses volumes, sa lumière et son calme — un véritable lieu de vie pour ceux qui cherchent l’exception au cœur de Marseille. À visiter rapidement...
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m2/an
Émissions
5
kg CO2/m2/an *
5
kg CO2/m2/an