LUMIÈRE ET CONFORT RUE DE LA RÉPUBLIQUE

Appartement 3 pièces - 61 m²
Marseille 2e - La Joliette
240 000 €
Réf. : 2620

Le Café de l'immo vous emmène rue de la République, visiter cet appartement type 3 de 62m2, qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Situé au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace, les volumes sont justes, et les matériaux choisis apportent une touche moderne et sobre.
Côté cour, les chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, plusieurs rangements et offrent ainsi confort et calme.
On imagine facilement y vivre : descendre le matin prendre un café sur la place de la Joliette, marcher jusqu’à la mer, ou rejoindre le Vieux-Port à pied. Tout est à portée de main, dans un quartier en pleine renaissance.
Un appartement lumineux et actuel, parfait pour ceux qui veulent conjuguer confort, style, et vie urbaine au cœur de Marseille. Un bien idéal pour un premier achat, une collocation ou un investissement !

Je veux visiter !
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Votre conseillère

Marion JEZEQUEL
06 98 95 37 62
marion@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
240 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
2ème sur 5
Ascenseur
Oui
Exposition
Est-ouest
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 810 € et 1 170 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2000
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

158
kWh/m2/an

Émissions

4
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

4
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 29/08/2024