L'ÉLÉGANCE SUR MESURE AU PHARO
* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est avenue Pasteur, dans le quartier du Pharo, que le Café de l'Immo vous invite aujourdhui à vous laisser séduire.
Il y a des appartements qui ne ressemblent à aucun autre. Celui-ci en fait partie.
Ce type 3 de 62 m2, entièrement rénové avec un sens du détail rare, allie esthétisme, confort et technicité dans un écrin à l’atmosphère douce et feutrée. Dès l’entrée, la qualité du travail réalisé saute aux yeux : matériaux nobles, éclairages travaillés, teintes choisies avec soin, interrupteurs design, ambiance lumineuse modulable, système audio intégré, rien n’a été laissé au hasard. C’est un lieu pensé pour le quotidien, mais avec le raffinement d’un hôtel particulier.
Traversant Est-Ouest, il dispose de deux extérieurs qui prolongent l’espace de vie : à l’Est, un balcon donnant sur cour et sur les arbres, parfait pour un café au lever du soleil à l'abri du tumulte ; à l’Ouest, un deuxième espace extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et intégrée, offre un bel espace salle à manger chaleureux et convivial.
Le coin salon, cosy à souhait, se distingue par sa bibliothèque murale rétroéclairée et ses jeux de lumières ajustables, pour créer l’ambiance qui vous ressemble.
Côté nuit, deux chambres lumineuses avec rangements sur mesure et dressings éclairés prolongent cette sensation de confort haut de gamme. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct au balcon côté cour.
Une magnifique salle de bains, avec baignoire et douche, double vasque, WC séparés avec lave mains complètent ce bien.
Un bien unique, rénové avec passion, vendu entierrement meublé pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple appartement : un lieu de vie pensé dans ses moindres détails, à la fois technique et sensible, intime et ouvert sur l’extérieur.
Une cave complète ce bien.
Charges mensuelles : 158 € / mois ( chauffage, eau, entretien des oarties communes, honoraires du syndic ...)
Taxe Foncière : 1 387 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m2/an
Émissions
17
kg CO2/m2/an *
17
kg CO2/m2/an