PARIS 11ÈME - LUMIÈRE ET CALME RUE SAINT MAUR

Appartement 3 pièces - 62 m²
Paris 11
699 000 €
Réf. : 2586
Sous compromis


* * * SOUS OFFRE * * *
Dans une copropriété aux parties communes récemment refaites, rue Saint Maur, le Café de l'Immo vous présente ce 2/3 pièces de 62 m2 en parfait état au 3éme étage sans ascenseur, très lumineux et au calme.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 30m2 avec de larges fenêtres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre au calme avec rangements, une deuxième chambre ou bureau en deuxième jour, une salle de bains avec fenêtre et des wc suspendus.
L'appartement est en parfait état, avec un beau parquet au sol et a bénéficié d'une isolation par le plafond et le sol.
DPE : C
Charges de copropriété : 135 € / mois Taxe foncière : 1000 € / an environ

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Votre conseillère

Jessica HAZAN
06 34 43 08 29
jessica@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
699 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Étage
3ème sur 4
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (chaudière)
Année de construction
1900
Taxe foncière
1 000 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 660 € et 930 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2023

Copropriété

Nombre de lots
40
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

94
kWh/m2/an

Émissions

18
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

18
kg CO2/m2/an