LE PATIO DE CASTELLANE
C'es sur le secteur en plein renouveau de Castellane, et à proximité immédiate du quartier des Antiquaires, que le Café de l'immo vous emmène...
Dans une rue calme à deux pas des commerces, des terrasses et des transports en commun, venez découvrir ce bien à part ! Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien très bien entretenu, cet appartement de 71 m2, organisé en duplex, a été pensé autour d’un charmant patio central qui vous offrira le plaisir d'un café ensoleillé ou d'un bon repas entre amis à l'extérieur.
Dès l’entrée, la cuisine spacieuse et lumineuse donne le ton. Son exposition et sa belle hauteur sous plafond en font également une pièce de vie conviviale. Un élégant escalier en bois et fer forgé vous mène à la première chambre, qui bénéficie d'un accès à une petite terrasse, parfaite pour un bain de soleil.
De retour au rez-de-chaussée, un couloir longe le patio et s'ouvre sur la deuxième partie de l’appartement. On y découvre le salon, baigné lui aussi par la lumière du patio, véritable cœur battant de la maison. Depuis cette pièce, un second escalier mène à la chambre parentale, sous les toits. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bain et des wc séparés complètent l’ensemble.
Avec son organisation audacieuse, ce bien rare est pensé comme une petite maison de ville articulée autour d’un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Il séduira celles et ceux qui cherchent un lieu singulier, convivial et chaleureux, dans l'un des secteurs les plus en vogue du centre-ville marseillais !
Charges mensuelles : 102€
Taxe foncière : 1 127€ / an
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m2/an
Émissions
7
kg CO2/m2/an *
7
kg CO2/m2/an