MODERNITÉ URBAINE ET VUE MER IMPRENABLE

Appartement 4 pièces - 111 m²
Marseille 2e - Arenc
519 000 €
Réf. : 2547
Sous compromis

* * * SOUS COMPROMIS * * *
Idéalement situé sur le quai de la Joliette, cet appartement d’exception séduit par sa vue mer imprenable et son cadre de vie privilégié au cœur du quartier. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il allie élégance contemporaine et confort.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, pensé pour profiter pleinement de la vue. Ses 3 chambres spacieuses offrent calme et intimité, dont une suite parentale avec rangements sur mesure.
Deux salle de bain raffinées attenantes aux chambres, un grand dressing et des finitions soignées viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie unique entre authenticité maritime et modernité urbaine. Charges mensuelles : 110 € Taxe foncière : 1 700 €

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Votre conseillère

Léonor RUBIO
06 88 20 25 27
leonor@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
519 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
3ème
Ascenseur
Oui
Cuisine
Américaine, Équipée
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 300 € et 1 800 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2000
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

168
kWh/m2/an

Émissions

5
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

5
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 28/08/2025