CLAIR, CALME, EN PLEIN COEUR DE LA PREFECTURE
* * * VENDU * * *
C'est rue Balthazar Dieudé que le Café de l'immo vous invite aujourdui à poser vos valises.
Entre les lignes du tramway et les façades haussmanniennes, le quartier Préfecture déroule tout le charme du centre-ville marseillais. Ici, au croisement de la rue de Rome, ce joli T3 de 48 m2 vous accueille au 2e étage d’un immeuble d’angle, sans ascenseur mais avec une belle surprise à l’arrivée : la lumière.
Grâce à sa double exposition, l’appartement baigne dans une clarté constante, renforcée par une rénovation douce et soignée. Le séjour s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, formant un espace de vie agréable, parfaitement au calme. Car au-dessous, pas de voisins bruyants : les deux premiers niveaux de l’immeuble sont occupés par un commerce, garantissant une tranquillité rare en plein centre-ville.
La climatisation réversible, les doubles vitrages et la cave en sous-sol ajoutent confort et praticité à ce bien idéalement situé. À quelques pas : tram, métro, commerces de bouche et toutes les bonnes adresses du centre.
Un cocon lumineux, prêt à vivre, à deux pas de tout.
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m2/an
Émissions
5
kg CO2/m2/an *
5
kg CO2/m2/an