CACHET ET BEAUX VOLUMES
* * * VENDU * * *
C'est à mi-chemin entre les prisés secteurs des Cinq-Avenues et des Réformés que le Café de l'immo vous emmène aujourd'hui découvrir un nouveau bien à part !
Au 3è étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, vous découvrirez un grand et magnifique appartement de type 3 dont le cachet et les volumes ne vous laisseront pas indifférents ! Traversant et lumineux, ce bien d'une superficie totale de 98,15 m2 (loi Carrez), se compose de la façon suivante :
- Un grand hall d'entrée de 10 m2, desservant d'un côté la partie salon/cuisine, de l'autre les chambres. Cet espace permet également d'accéder à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, à un coin dressing ainsi qu'à un wc séparé.
- Côté jour, un grand salon/cuisine de plus de 40 m2 dont les grandes portes-fenêtres vous feront profiter d'une belle luminosité. Cheminée, parquet, hauteur sous plafond et moulures : le cachet de l'ancien est bel et bien présent, donnant beaucoup de caractère au lieu. Un premier balcon vous offrira ici le plaisir d'une vue dégagée au quotidien.
- Côté nuit, deux belles chambres de respectivement 21 et 13 m2 se trouvent côté cour, au calme absolu. La plus grande offre également l'accès à un grand balcon permettant l'installation d'une table et le bonheur d'un petit café ensoleillé.
- En complément, une grande cave (8 m2) est vendue avec le bien, offrant un espace de stockage complémentaire bienvenu.
Vous recherchez un appartement dans un secteur recherché du centre-ville marseillais, en étage élevé avec ascenseur et espace extérieur, calme et rénové tout en ayant conservé le cachet de l'ancien ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 132€/mois
Taxe foncière : 1557€
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an