SAINT BARNABÉ - MAISON DE CARACTÈRE & ART DE VIVRE
Certaines maisons ne se contentent pas d’être belles, elles racontent une histoire.
Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée avec un goût remarquable, cette maison familiale de 160 m2 bâtie sur une parcelle de 620m2 incarne à merveille l’équilibre entre authenticité préservée et modernité assumée.
Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie lumineux, chaleureux, pensé pour ceux qui aiment les beaux volumes et les détails soignés.
Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 50m2, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur le salon, créant un espace convivial et élégant.
Une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative, prend place au calme, ainsi qu’un espace buanderie pratique, une salle d’eau supplémentaire et un WC.
À l’étage, trois chambres indépendantes, chacune ouverte sur sa propre terrasse, offrent à chacun un espace personnel baigné de lumière. Une salle d’eau, un deuxième coin buanderie et des WC complètent cet étage pensé pour la vie de famille.
L’extérieur est un véritable prolongement du lieu de vie. Le jardin arboré, planté d’arbres fruitiers et entretenu grâce à un arrosage automatique, offre différents espaces pour se détendre, recevoir, jouer.
Une piscine au sel vient parfaire l’ambiance méridionale, aux côtés d’un terrain de pétanque qui invite aux fins de journée ensoleillées entre amis. En contrebas, une cave permet de stocker avec facilité.
Un grand garage équipé d'eau et d'électricité permet de stationner deux véhicules ainsi que plusieurs deux-roues.
La rénovation, guidée par une volonté de qualité et d’esthétique, mêle avec élégance matériaux contemporains et esprit d’origine : béton ciré, claustras venus d’Espagne, ouvertures généreuses, chaque choix a été fait avec soin.
Enfin, si vos besoins se limitent à quatre chambres, la maison offre la possibilité d’agrandir le séjour d’environ 15 m2. Une cloison, posée dans l’idée qu’elle pourrait un jour être retirée, vous permettra d’ouvrir encore davantage l’espace de vie selon vos envies.
Cette maison est bien plus qu’un lieu : c’est une expérience à vivre, un cadre rare, une invitation à l’art de vivre marseillais, entre élégance, confort et inspiration.
Taxe foncière : 3 427 €.
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m2/an
Émissions
5
kg CO2/m2/an *
5
kg CO2/m2/an