PROJET RÉNOVATION À SAINT VICTOR
* * * VENDU * * *
PROJET RÉNOVATION T4 TERRASSE - PRÉVOIR ENVIRON 70.000€ DE TRAVAUX, POSSIBILITÉ 2 LOTS
Au cœur de Saint-Victor, entre l’abbaye millénaire et les reflets du Vieux-Port, cet appartement de 92 m2 au premier étage d’un immeuble marseillais attend son nouveau souffle. Dans son jus, il offre une base authentique et pleine de caractère pour un projet de rénovation inspiré.
L’espace est là : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière traversante. On entrevoit déjà un séjour ouvert sur la terrasse de 19 m2, une cuisine conviviale, trois chambres paisibles, un lieu de vie fluide et lumineux, à modeler selon vos envies.
À l’extérieur, la terrasse devient un prolongement naturel de l’intérieur. On y imagine des petits-déjeuners ensoleillés, des plantes qui grimpent, des soirées calmes à écouter Marseille respirer. Loin du tumulte, mais au plus près de l’essentiel.
Saint-Victor est de ces quartiers qui racontent la ville : la pierre ancienne, les ruelles discrètes, les adresses qu’on se transmet entre initiés. À deux pas, le marché du Cours d’Estienne, les escaliers vers le Vallon des Auffes, les bateaux du Vieux-Port. Un cadre de vie typiquement marseillais, entre ville et Méditerranée.
Ce bien est une page blanche. Il n’attend que votre regard, votre sens du détail, votre envie d’écrire ici un nouveau chapitre. Un projet, oui — mais surtout une promesse : celle de vivre Marseille autrement, dans un lieu qui vous ressemble.
Charges : 80€ / mois
Taxe foncière : 1.200€ / an
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an