VAUBAN CLÉS EN MAIN
C'est dans une rue calme et recherchée de Vauban que le Café de l'immo vous emmène.
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, cet appartement nous séduit dès son entrée.
Agencé sur près de 70 m2, il offre un bel espace de vie de 38 m2 : la cuisine ouverte entièrement équipée invite à des moments de convivialité, le séjour et la salle-à-manger exposés plein sud sur jardins ravira tous les amoureux de lumière.
Le coin nuit propose deux jolies chambres dont la plus grande de 13 m2.
Au centre de l'appartement vous trouverez une jolie salle de bains rénovée dernièrement et un WC séparé discret.
Niveau prestations, tout y est : double vitrage PVC, climatisation, chauffage au gaz, parquet massif...
Pour un confort absolu vous profiterez d'une grande cave saine et d'un rangement sous les toits.
Idéalement situé, il est à la fois tout proche des commerces de Vauban tout en étant à quelques minutes du métro Estrangin et du Vieux-Port.
Adresse coup de coeur, à visiter...
Charges de copropriété: 80 € /mois
Taxe foncière: 972 € /an
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m2/an
Émissions
31
kg CO2/m2/an *
31
kg CO2/m2/an