ALLIANCE DU CACHET ET CONFORT FAMILIAL
* * * VENDU * * *
C'est au cœur du quartier Préfecture, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, que le Café de l'immo souhaite vous faire découvrir ce bien d'exception.
Pensé par un architecte d'intérieur, traversant et parfaitement agencé, ses multiples pièces sont desservies par une distribution en étoile. Il s'ouvre sur un grand hall de réception, donnant de part et d'autre sur les pièces de vie.
Côté sud, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, surplombant des jardins arborés, au calme absolu.
Côté nord, sans vis-à-vis, se dévoile un spacieux séjour de quasiment 30m2. Hauteur sous plafond, moulures élaborées et imposantes cheminées fonctionnelles viennent ponctuer cet écrin bourgeois.
Côté nuit, les quatre chambres sont proposées de manière parfaitement symétrique : on retrouve d'abord les deux premières d'environ 10m2, suivies des plus spacieuses de 18m2. Ici encore, cheminées, moulures et peintures travaillées viennent accentuer le cachet de ce chalereux logis.
Une vaste salle de bain et une sallle d'eau avec wc intégré assure une liaison parfaite entre ces deux dernières chambres, un wc séparé complète cette partie.
De nombreux rangements subtilement dissimulés, ainsi qu'une grande cave saine viennent compléter ce bien aux atouts certains.
A découvrir sans attendre...
Taxe foncière : 2 419€
Charges mensuelles : 144€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m2/an
Émissions
16
kg CO2/m2/an *
16
kg CO2/m2/an