PARIS 16ÈME - 3 PIÈCES AVEC JARDINET PROFESSION LIBÉRALE
A quelques mètres de l'Avenue Mozart, Métro Ranelagh, dans une rue calme au rez-de-chaussée d’un superbe immeuble en pierre de taille, le Café de l'Immo vous propose cet élégant 3 pièces de 67 m2, ancien cabinet d’avocat, mêlant charme de l’ancien et potentiel rare.
L’appartement s’organise autour d’une entrée en étoile, desservant 3 pièces de 17, 18 et 19m2:
Une pièce chaleureuse avec cheminée de 17m2, un séjour lumineux arrondi de 19m2 sous une rotonde et une pièce avec son espace cuisine de 18m2 avec une entrée privative depuis la rue et accès direct à un jardinet de 5 m2, idéal pour une profession libérale nécessitant 2 entrées distinctes. Une salle de bains avec wc et des rangements.
Vous serez séduit par ses prestations d’époque : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, et belle hauteur sous plafond.
Ancien cabinet d’avocat, ce bien offre un cadre idéal pour un usage d'habitation de caractère ou de profession libérale.
À proximité immédiate des commerces de l'Avenue Mozart, des transports et de l’animation du quartier, tout en bénéficiant d’un calme appréciable.
Honoraires TTC à la charge de l'acquereur 700000€ net vendeur
Une cave complète ce bien.
Charges 330€ par mois, chauffage et gardien.
Taxe foncière 1418€
Prix hors honoraires : 700 000 €
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m2/an
Émissions
51
kg CO2/m2/an *
51
kg CO2/m2/an