VALLON DES AUFFES - CONFORT ET CALME
C'est à quelques pas du port du Vallon des Auffes et de ses restaurants typiquement Marseillais, dans la résidence 'Le Gallion', bien connue des habitants du quartier, que le Café de l'Immo vous fait découvrir ce bel appartement type 5 de 100m2.
Situé en rez de chaussée, ce bien vous séduira par son accessibilité et son emplacement idéal.
Fonctionnel et parfaitement agencé, une fois passé la porte d'entrée vous trouverez un vaste séjour, très agréable pour des moments de détente en famille, un coin bureau (possiblité d'en faire une chambre) et une magnifique cuisine professionnelle.
De nombreux rangements viennent compléter cet espace de vie.
Côté nuit, le bien est agencé de la manière suivante :
- Deux chambres de 9 et 11m2 avec leur salle de bain séparée. Vous pourrez également y trouver de nombreux rangements.
- Une grande chambre parentale de 19m2 avec dressing.
- Une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le coin nuit.
Actuellement en location touristique de courte durée, ce bien offre une très belle rentabalité locative. Idéal pour des investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers.
Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, à deux pas de la Corniche et des plages, le tout dans un secteur très recherché ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Possibilité de louer un box dans la résidence.
Charges de copropriété : 239 € / mois
Taxe foncière : 2 022 €
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m2/an
Émissions
60
kg CO2/m2/an *
60
kg CO2/m2/an