CONFORT CONTEMPORAIN
C'est entre les secteurs de Sainte-Anne et Saint-Giniez, au coeur du 8è arrondissement de Marseille, que le Café de l'immo vous emmène découvrir un nouveau bien à part !
Accessible depuis une impasse, à l'abri des regards, cette maison de ville aux allures de loft contemporain ne vous laissera pas indifférent. On y entre par une agréable terrasse de près de 20 m2, au calme absolu. Les poutres métalliques de style Eiffel donnent le ton de cet espace propice à un repas entre amis ou tout simplement à un café ensoleillé.
Une fois à l'intérieur, ce sont plus de 90 m2 de surface (88,30 m2 loi Carrez) qui s'offrent à vous sur 2 niveaux, de la façon suivante :
- Au niveau rez-de-chaussée : un espace séjour/salle à manger/cuisine des plus spacieux offre tout le confort nécessaire. Beaux volumes et mobilier sur-mesure se mêlent à une atmosphère épurée et apaisante. En fonction de vos besoins, le fond de cette pièce, s'ouvrant sur un petit patio, peut être facilement transformé en chambre et/ou bureau. Un premier wc séparé complète ce niveau.
- A l'étage : vous retrouverez 2 autres belles chambres (12 et 10 m2), ainsi qu'une salle de bains et un second wc séparé. Cerise sur le gâteau, vous accéderez à un nouvel espace extérieur grâce à une terrasse de 11 m2, vous permettant ainsi de varier les plaisirs en fonction des moments de la journée.
A noter, la possibilité d'acquérir en sus une double place de stationnement, sécurisée et située à proximité immédiate.
Vous êtes à la recherche d'un bien résolument à part, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises en profitant d'un environnement des plus calmes, le tout avec de vrais espaces extérieurs et une possibilité de stationnement, dans un des secteurs des plus prisés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m2/an
Émissions
3
kg CO2/m2/an *
3
kg CO2/m2/an