UN JARDIN À SAINT-BARNABÉ
C'est en plein coeur de Saint-Barnabé, à deux pas de la Place Caire et de la vivante rue Montaigne, que le Café de l'immo vous emmène !
Au fond d'une impasse, vous y découvrirez cette belle demeure bourgeoise d'époque et son magnifique jardin exposé sud. Construite sur une parcelle de près de 400 m2, cette maison familiale offre un cadre privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
D'une surface totale au sol de près de 120 m2 (118,29 m2 dont 113 m2 habitables), sur 3 niveaux, elle se compose de la façon suivante :
- Au niveau rez-de-chaussée : un grand espace de vie mêlant salon, séjour et cuisine (ainsi qu'un premier wc séparé), et s'ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin arboré. Piscinable, celui-ci vous permettra de laisser libre cours à vos envies extérieures. Disposant en outre d'une cuisine d'été, il est la promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis, et vous offrira le plaisir d'un café ensoleillé au quotidien.
- Au niveau R+1 : un bel escalier d'époque permet l'accès à l'étage qui dessert 3 belles chambres au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un second wc.
- Au niveau R-1 : une chambre supplémentaire, disposant de sa propre salle d'eau avec wc.
A noter enfin la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère pour vous et votre famille, à l'abri des regards et au calme absolu, offrant un grand jardin, le tout en plein coeur du secteur le plus prisé du 12è arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvée pour vous !
Taxe foncière : 1447€
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m2/an
Émissions
27
kg CO2/m2/an *
27
kg CO2/m2/an