A DEUX PAS DU COURS JU'
[BIEN ACTUELLEMENT LOUE EN LOCATION MEUBLEE JUSQU'AU 20 MAI 2026, LOYER 1100€ cc]
C'est à la limite des secteurs Préfecture et Notre-Dame-du-Mont, à seulement 5 minutes à pied du célèbre Cours Julien, que le Café de l'immo vous emmène !
Au 4è étage sur 5 d'un immeuble d'inspiration art déco, vous y découvrirez cet appartement bénéficiant d'une jolie rénovation et d'un agencement astucieux. D'une superficie totale de 58 m2 (56 m2 loi Carrez), adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien de type 3/4 se compose de la manière suivante :
- Passé le hall d'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant plus de 20 m2 au total. Un bow-window apporte à la partie salon une touche d'originalité et de charme indéniable.
- Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de respectivement 10 et 15 m2, au calme absolu. Une pièce complémentaire de 7 m2 apporte un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
- Une jolie salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de l'appartement.
Vous êtes à la recherche d'un appartement clés en mains, au sein d'une petite copropriété, parfait pour une vie citadine au sein d'un secteur recherché du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges : environ 100€/mois
Taxe foncière : 821€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m2/an
Émissions
6
kg CO2/m2/an *
6
kg CO2/m2/an