HAUTEURS DE VAUBAN, MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT RÉNOVÉ DE 80M2 AVEC DEUX EXTÉRIEURS
* * * VENDU * * *
Perché sur les hauteurs du quartier de Vauban, le Café de l'Immo vous propose ce spacieux T3 (ancien T4) de 80m2 traversant et entièrement rénové.
Situé au premier étage, l'appartement bénéfice de deux extérieurs et d'une double exposition vous assurant une belle luminosité à toute heure.
Vous entrez directement sur un grand séjour de 32m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un premier balcon de 6m2.
Un grand couloir dessert ensuite l'espace nuit avec dans l'ordre : une salle de bain (grande douche et baignoire), une chambre d'enfant (ou bureau) et une magnifique suite parentale avec grand dressing. Ces trois pièces s'ouvrent elles-mêmes sur un grand balcon filant de 10m2 au calme absolu, parfaitement orienté pour déguster un café ensoleillé au réveil.
La localisation, les commodités de la copropriété et la proximité avec les commerces et écoles du quartier font de cet appartement une pépite clefs en main pour s'installer ou redécouvrir Vauban.
Charges : 130€/mois
Taxe foncière : 1282€/an
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m2/an
Émissions
6
kg CO2/m2/an *
6
kg CO2/m2/an