VUE PANORAMIQUE À VAUBAN
* * * VENDU * * *
C'est au coeur de Vauban, dans une rue calme et peu passante, dans un magnifique immeuble Art Déco très bien entrenu que le Café de l'Immo vous emmène...
Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, vous serez happés par la vue panoramique qu'offre l'appartement sur la cité phocéenne. D'une surface de 87m2 le bien est composé comme suit :
Un grand hall d'entrée dessert une chambre de 16m2 avec balcon qui propose un tableau unique sur la ville, un séjour de 22m2 et ses grandes fenêtres s'ouvrant sur les toits de Marseille, les collines et l'horizon... Attenante à ce séjour, une cuisine de 9m2, que vous pouvez décider d'ouvrir ou de garder fermée. Un deuxième balcon de 4m2 est accessible depuis la cuisine avec sa vue sur Notre-Dame de la Garde.
S'en suit une belle et grande chambre de 18m2 avec ses moulures et hauteurs sous plafond.
Une salle de bains, des wc et un grand placard complètent ce bien.
Une grande cave saine est vendue avec l'appartement.
À visiter rapidement si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, calme, vue, à quelques pas de toutes les commodités...
Charges : 97€ par mois
Taxe foncière : 1685€
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m2/an
Émissions
37
kg CO2/m2/an *
37
kg CO2/m2/an