LE FAMILIAL DE VAUBAN
C'est à quelques pas seulement de notre agence vaubanaise, dans notre quartier préféré que nous souhaitons vous faire découvrir aujourd'hui un ravissant duplex de 112 m2 plein de charme.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien très bien tenu, il est idéalement agencé.
On y entre par une magnifique pièce-à-vivre de 53 m2 doublement exposée: le coin salon offre une ouverture sur une petite terrasse agréable avec une jolie vue Notre Dame. Soyez prêts pour des petits déjeuners en famille au calme absolu ou des dîners plus festifs entre amis.
La cuisine et la salle-à-manger côté Est viennent dans le prolongement du séjour.
Côté nuit, accédez aux quatres chambres par un joli escalier en bois, toutes quatres se partageant une grande et jolie salle-de-bains avec douche et baignoire.
Les enfants seront ravis de profiter d'une grande terrasse de 13 m2 à l'abri des regards pour s'amuser ou se détendre.
L'appartement nous séduit par par la convivialité qu'il dégage et par son emplacement idéal.
À noter la possibilité d'acheter un garage double en sus à quelques minutes à pieds.
Charges de copropriété : 80 € / mois
Taxe foncière : 1472 €
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m2/an
Émissions
22
kg CO2/m2/an *
22
kg CO2/m2/an