COEUR VAUBAN - SUBLIME TYPE 3 - GRAND BALCON AU CALME

Appartement 3 pièces - 71 m²
Marseille 6e - Vauban
379 000 €
Réf. : 364
Vendu

* * * VENDU * * *
Niché au troisième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille du bd Notre Dame, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, accés autoroutes), ce magnifique type 3 rénové avec goût et donnant sur jardin, au calme absolu, est agencé comme suit:

- Une belle pièce à vivre de 33m2 ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et faite sur mesure avec de beaux matériaux
- Une chambre de 11m2 avec salle d'eau et dressing, donnant sur une cour intérieure
- Une splendide suite parentale de 26m2 avec salle d'eau et grand dressing
- Un wc séparé

Si vous recherchez un appartement coup de coeur, clés en main, fonctionnel et avec du cachet, le tout au coeur du vivant quartier de Vauban, n'attendez plus pour venir le découvrir. De plus, un box fermé est à vendre en sus juste à côté et l'appartement est vendu avec une cave saine en sous-sol.

Votre conseiller

Jordan BERTHON
06 19 84 77 53
jordan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
379 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d'eau
2
Niveau
1
Étage
3ème sur 4
Cave
Oui
Balcon
Oui
Année de construction
1900
Charges mensuelles
80 €
Taxe foncière
1 100 €

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
960 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

22
kWh/m2/an

Émissions

1
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

1
kg CO2/m2/an