TYPE 4 RARE À LA VENTE - PROXIMITÉ PLAGES

Appartement 4 pièces - 118 m²
Marseille 8e - La Plage
625 000 €
Réf. : 361
Vendu Prestige

* * * VENDU * * *
Situation privilégiée pour ce beau Type 4 situé dans une résidence de standing discrète à l'arrière du 2ème Prado.
Volupté, calme, luminosité et charme en sont les maîtres mots.
Le séjour, doublement exposé Sud et Ouest, est la pièce maîtresse de cet appartement. Sa cheminée fonctionnelle, sa terrasse au calme avec vue sur jardins et son volume vous séduiront sans nul doute.
La cuisine, séparée, est entièrement équipée et s'ouvre sur une petite loggia très pratique.
Côté nuits, l'appartement offre trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC privés. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les prestations haute de gamme en font un appartement rare : parquet chêne, marbre mais aussi pierres et moulures.
Pour un confort absolu, vous bénéficierez d'un garage fermé privé ( en plus du stationnement libre dans la résidence) et d'une cave.

A découvrir au Café de l'immo...

Votre conseiller

Damien BENHAMOU
06 95 20 27 11
damien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
625 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
118 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
3ème sur 4
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Collectif (cheminée)
Cave
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Année de construction
1970
Taxe foncière
2 700 €

Copropriété

Charges annuelles
4 800 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

91
kWh/m2/an

Émissions

18
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

18
kg CO2/m2/an