VALMANTE - PRENEZ DE LA HAUTEUR
* * * VENDU * * *
C'est dans le 9 ème arrondissement de Marseille, au Cabot, que le Café de l'Immo vous propose aujourd'hui de prendre de la hauteur. Dans la résidence Valmante, cet appartement T1 de 28 m2 situé au 13 ème étage, vous surprendra par sa luminosité et sa vue époustouflante sur toute la rade Marseillaise.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissements pour exploiter tout son potentiel.
Ce studio de 28 m2 est composé comme suit :
- Une première pièce de 15 m2 faisant office de chambre et de pièce de vie,
- Une cuisine séparée de 6 m2 à équiper,
- Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Un balcon de 6 m2 tout en longueur vous permettra d'apprécier votre café du matin ou encore de superbes couchés de soleil sur les iles du Frioul.
L'appartement est vendu avec une cave.
Cerise sur le gateau, un cellier sur le pallier est vendu avec l'appartement, très pratique pour du stockage supplémentaire.
Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ? N'hésitez plus, venez le visiter.
Charges mensuelles : 120 € / mois ( eau, syndic, entretien des parties communes, ascenseur..)
Taxe foncière : 1041 €
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m2/an
Émissions
31
kg CO2/m2/an *
31
kg CO2/m2/an