MONTREUIL - GRAND 3 PIÈCES RENOVÉ

Appartement 3 pièces - 76 m²
Montreuil
650 000 €
Réf. : 1179
Vendu

* * * VENDU * * *
C'est à côté de la Place de la République (et de son marché!) dans le bas Montreuil que le Café de l'immo vous propose ce magnifique appartement renové par architecte.
Au 3ème étage (sur 5) d'un immeuble de 1930 venez decouvrir ce magnifique T3 (Possibilité 3ème chambre).
À proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces), ce bien est agencé comme suit:
- En entrant vous trouverez un grand double séjour / salle à manger lumineux avec sa cuisine semi ouverte.
- Côté nuit: Deux grandes chambres et de nombreux rangements.
- Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie !
- Deux caves complètent l'appartement.
L'immeuble dispose d'un local vélo et d'un local poussettes.
Si vous recherchez un appartement familial, fonctionnel, très bien situé et au calme, n'attendez plus pour venir le découvrir.
Charges: 133 euros par mois
Taxes foncières: 779 euros par an

Pour le visiter contactez Thibault au 07 69 84 96 60 / thibault@cafedelimmo.com

Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
650 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
28 m²
Niveau
1
Étage
3ème sur 5
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Collectif (radiateur fioul)
Cave
Oui
Exposition
Sud-ouest
Année de construction
1930
Charges mensuelles
273 €
Taxe foncière
1 482 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 650 € et 2 290 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2022

Copropriété

Charges annuelles
1 600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

283
kWh/m2/an

Émissions

70
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

70
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2022