COMME UNE MAISON AU COEUR DE LODI

Appartement 4 pièces - 60 m²
Marseille 6e - Lodi
269 000 €
Réf. : 2154

Situé au début de la rue de Lodi, proche de la vivante place Notre Dame du Mont, de ses commerces et restaurants branchés, venez découvrir ce type 4 atypique de 60m2 habitables (55m2 carrez) rénové avec le plus grand soin et beaucoup de goût.
Caché au fond d'une cour aux faux airs de Montmartre et au calme absolu, ce bien se présente comme une petite maison avec son entrée indépendante et son immense plafond cathédrale de plus de 4m de hauteur qui vous séduira à coup sûr.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour cosy avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Vous êtes à la recherche de votre premier appartement ou d'un très rentable investissement? Vous n'avez pas le temps ni l'envie de gérer des travaux et vous rêvez d'un petit extérieur pour déjeuner au soleil à la bonne franquette?
N'attendez plus pour venir le découvir!

Charges : 50€ / mois
Taxe foncière : 800€ / an

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Votre conseiller

Simon AZELIE
06 27 17 62 09
simon@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
269 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
60 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
Niveaux
2
Charges mensuelles
50 €
Taxe foncière
800 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

193
kWh/m2/an

Émissions

6
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

6
kg CO2/m2/an