PARIS 11ÈME - CHARMANT 3 PIÈCES RÉNOVÉ

Appartement 3 pièces - 52 m²
Paris 11
575 000 €
Réf. : 2147
Sous offre





* * * SOUS OFFRE* * *
A proximité du métro Rue des Boulets, dans un quartier vivant et bien desservi, le Café de l'Immo vous invite à découvrir ce 3 pièces de 53m2 entièrement rénové avec goût.

Nichée au 3ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, cette habitation se compose d'une pièce à vivre conviviale avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables de 11m2 et 14m2 avec des rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre. Des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

Envie d'un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, à deux pas des commodités et du métro ? Cet appartement est fait pour vous, n'attendez plus pour le visiter !

Une cave complète le bien.
Charges de copropriété : 182 euros / mois
Taxe foncière : 685 euros




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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
575 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Surface du séjour
18 m²
Étage
3ème sur 6
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Cave
Oui
Année de construction
1885
Charges mensuelles
182 €
Taxe foncière
685 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 340 € et 1 870 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2023

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
2 193 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

328
kWh/m2/an

Émissions

10
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

10
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 19/09/2024