UN PETIT COCON BD ANDRE AUNE

Appartement 2 pièces - 40 m²
Marseille 6e - Palais de Justice
220 000 €
Réf. : 2114

Le Café de l'immo est heureux de vous présenter aujourd'hui un bien entièrement rénové, sur le cossu bd André Aune, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes) tout en étant au calme absolu.
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois, ce joli 2 pièces agencé sur 40m2 est composé ainsi:
- Une grande et agréable pièce à vivre baignée de lumière
- Une cuisine ouverte et son ilôt / table à manger, idéal pour recevoir
- Une chambre en second jour avec verrière et grands placards
- Une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver
- Une cave
Vous recherchez votre premier achat ou un bon investissement locatif ? Ce petit cocon plein de charme bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre ville, n'attendez plus pour venir le visiter.
Coup de coeur assuré!

Charges: 83€ / mois
Taxe foncière: 613€ / an

Je veux visiter !
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Votre conseillère

Deborah GAMBINO
07 78 84 46 75
deborah@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
220 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
26 m²
Niveau
1
Étage
3ème sur 5
Cuisine
Américaine, Équipée
Cave
Oui
Exposition
Ouest
Charges mensuelles
80 €
Taxe foncière
613 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

160
kWh/m2/an

Émissions

4
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

4
kg CO2/m2/an