SAINT VICTOR : UNE TERRASSE AVEC VUE

Appartement 4 pièces - 95 m²
Marseille 7e - Saint-Victor
679 000 €
Réf. : 2129

Situé au coeur de Saint-Victor, l'un des quartiers les plus prisés de la ville pour ses restaurants branchés, son emplacement central, ses écoles et commerces de proximité, le Café de l'immo vous propose aujourd'hui ce type 4 de 95m2 niché au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco.
Passé le hall d'entrée et ses nombreux rangements, vous découvrirez une pièce à vivre baignée de lumière comprenant séjour, salle à manger et salon d'hiver, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant directement sur une terrasse plein ciel de 13m2 où vous profiterez été comme hiver du soleil marseillais.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec grande douche italienne, ainsi qu'un wc séparé.
Si vous recherchez un appartement familial, lumineux, avec une vraie terrasse n'attendez plus pour venir le visiter!

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Votre conseiller

Jordan BERTHON
06 19 84 77 53
jordan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
679 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
95 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
Étage
5ème
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Charges mensuelles
100 €
Taxe foncière
1 600 €

Copropriété

Charges annuelles
1 200 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

142
kWh/m2/an

Émissions

4
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

4
kg CO2/m2/an