SUR LES TOITS - CAP TERRE

Appartement 2 pièces - 54 m²
Marseille 12e - Les Trois Lucs
199 000 €
Réf. : 2029
Sous compromis

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est au coeur des Trois-Lucs que le Café de l'immo vous invite à poser vos valises. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue de 2014 au 4 ème et dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 54 m2 et son incroyable terrasse ! Dès l'entrée, vous découvrirez la lumineuse pièce de vie réunissant salon séjour, cuisine équipée et aménagée donnant accès à une magnifique terrasse plein ciel de 20 m2. Le coin nuit est lui composé d'une chambre avec salle de bains indépendante et wc séparé. A noter qu'il est très facilement transformable en type 3 selon vos projets et besoins. Charges : 172 €/Mois Taxe foncière : 1224 €/ An Possibiltié d'obtenir une place de parking en sus du prix .

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Votre conseiller

Sebastien HADJ HAMOU
06 66 68 58 92
sebastien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
199 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Surface du séjour
29 m²
Étage
4ème sur 4
Ascenseur
Oui
Cuisine
Américaine, Équipée
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
2012
Taxe foncière
1 224 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 620 € et 900 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2022

Copropriété

N° de lot
567
Charges annuelles
2 068 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

141
kWh/m2/an

Émissions

28
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

28
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 18/10/2024