PARIS 11ÈME - 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Appartement 4 pièces - 94 m²
Paris 11
1 445 000 €
Réf. : 2045

Le Café de l'Immo vous présente, à quelques pas de la Bastille, un appartement 4 pièces exceptionnel avec une terrasse de 10,5 m2, entièrement refait à neuf et meublé avec des matériaux haut de gamme.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent, ce bien familial de 92m2, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 26m2 avec accés à une magnifique terrasse, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 suites parentales.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Cet appartement est vendu entièrement meublé.

Charges de copropriété : 400 euros / mois
Taxe foncière : 2584 euros

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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
1 445 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
27 m²
Étage
1er sur 4
Ascenseur
Oui
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Année de construction
2001
Charges mensuelles
403 €
Taxe foncière
2 584 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 170 € et 1 630 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2023

Copropriété

N° de lot
6
Nombre de lots
24
Charges annuelles
4 840 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

158
kWh/m2/an

Émissions

5
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

5
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 04/10/2024