PARIS 11ÈME - UNE TERRASSE À PARIS

Appartement 2 pièces - 47 m²
Paris 11
799 000 €
Réf. : 2038

Le Café de l'Immo vous présente, à quelques pas de la Bastille, un appartement 2 pièces exceptionnel avec une terrasse de 17 m2, entièrement refait à neuf et meublé avec des matériaux haut de gamme.

Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble bien entretenu, ce bien de charme de 47m2, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m2 et accès à une belle terrasse, d'une chambre spacieuse avec rangement donnant aussi sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Cet appartement est vendu entièrement meublé.

Charges de copropriété : 161 euros / mois
Taxe foncière : 1069 euros

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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
799 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
31 m²
Étage
1er sur 4
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Terrasse
Oui
Année de construction
1948
Charges mensuelles
161 €
Taxe foncière
1 069 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 720 € et 1 030 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

N° de lot
8
Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 932 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

224
kWh/m2/an

Émissions

7
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

7
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 03/02/2022