OPÉRA- TYPE 3/4 AVEC COUR - À RÉNOVER
* * * VENDU * * *
C'est dans une petite rue commerçante du Quartier emblématique de l'Opéra que vous pouvez découvrir en exclusivité au Café de l'immo cet appartement à rénover.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre, il se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m2, au calme et exposée Sud-Est.
Rare en centre-ville, elle donne sur une cour privative de 9 m2 !
Attenante au séjour, la cuisine de 12 m2 peut facilement être ouverte, partiellement ( par une verrière par exemple) ou entièrement.
Dans son prolongement, vous accèderez à une salle de bains et un WC séparé.
Toujours côté Sud, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre / bureau avec mezzanine.
Enfin, côté rue l'appartement propose deux belles chambres, respectivement de 17 m2 et 16 m2.
Pour finir, vous jouirez d'une cave en sous-sol.
L'appartement vous séduira par ses beaux volumes, son emplacement, mais surtout par son potentiel après rénovation ( comptez au minimum 50.000 € de travaux).
Charges de copropriété : 100 € / mois
Taxe foncière : 1172 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
