AU COEUR DE VAUBAN
Le Café de l'Immo a le plaisir de vous proposer au coeur du recherché quartier de Vauban cet appartement de type 2 d'une surface totale de 56m2. Situé au sein d'une copropriété semi-récente très bien gérée, le bien est au 4ème étage sur 8 avec ascenseur.
Une fois l'entrée franchie, l'appartement est disposé comme suit :
Une pièce à vivre de 21m2 avec son balcon donnant sur le Boulevard Notre-Dame, exposé Est, vous profiterez du soleil du matin. Attenant à cette pièce, une cuisine fonctionelle de 10m2, les plus audacieux feront abattre le mur la séparant de la pièce de vie.
De l'autre côté de l'appartement, une chambre climatisée, au calme absolu, avec son balcon et sa vue sur Notre-Dame, exposée Ouest, elle mesure près de 15m2.
Une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une cave complètent le bien.
C'est votre premier achat, vous recherchez un pied à terre ou vous voulez investir ? Grâce à son emplacement géographique de choix, et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, l'appartement est fait pour vous... À visiter sans tarder.
Charges : 175€ par mois
Taxe foncière : 1000€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m2/an
Émissions
33
kg CO2/m2/an *
33
kg CO2/m2/an