PARIS 12ÈME - VUE AVEC BALCON

Appartement 2 pièces - 52 m²
Paris 12
589 000 €
Réf. : 2003

C'est un véritable coup de cœur que le Café de L'immo vous propose.

Cet appartement 2 pièces est situé au 6éme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Traversant Est/Ouest, il est d'une surface totale de 53m2 avec un beau balcon filant de 6m2 aux prestations haut de gamme.

il se compose d'une entrée avec de grands rangements qui desserre une chambre donnant sur le balcon, le séjour également sur balcon, une jolie cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de douche avec WC.
La vue depuis le balcon est splendide et donne sur de beaux immeubles typiquement parisiens.

L'appartement a été intégralement refait, isolé et optimisé par architecte. L'appartement est clés en mains.
Une cave complète ce bien.
Charges 247€/trimestre.

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Votre conseiller

Mark DARMON
06 74 35 62 80
mark@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
589 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
52 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
6ème sur 7
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée, Équipée
Chauffage
Individuel (radiateur gaz)
Cave
Oui
Balcon
Oui
Année de construction
1880
Charges mensuelles
87 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 1 170 € et 1 620 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2020

Copropriété

N° de lot
24
Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 040 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

221
kWh/m2/an

Émissions

48
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

48
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 30/07/2024