LE PARFAIT - CASTELLANE

Appartement 3 pièces - 67 m²
Marseille 6e - Castellane
349 000 €
Réf. : 2001

C'est au pied de Vauban, sur les hauteurs de Castellane, que le Café de l'Immo vous propose de poser vos valises.

Au 3 ème étage avec ascenseur d'un sublime immeuble bourgeois en pierre de taille, venez decouvrir ce bien d'exception, renové en totalité l'année dernière par son propriétaire avec goût et des matériaux de qualité.

Ce type 3 de 67 m2 lumineux se compose comme suit :

Une très belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et hauteur sous plafond.
Avec au sol parquet chevron, une cuisine entièrement équipée et amenagée.

Une salle d'eau et un wc separé complètent cet espace.

Le coin nuit est lui composé d'une première chambre avec placard amenagé, parfaite pour un enfant ou un grand bureau ! Dans le prolongement, la suite parentale, également equipée d'un placard de rangement.

Vous l'aurez compris, c'est un bien clé en main qui coche toutes les cases !

N'attendez plus, ce bien unique est à voir !

Charges: 113€ / mois
Taxe foncière: 1200€ / an

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Votre conseiller

Sebastien HADJ HAMOU
06 66 68 58 92
sebastien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
349 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Pièces
3
Chambres
2
Surface du séjour
26 m²
Étage
3ème sur 5
Ascenseur
Oui
Cuisine
Américaine, Équipée
Cave
Oui
Exposition
Nord
Année de construction
1949
Taxe foncière
1 200 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 890 € et 1 270 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2022

Copropriété

N° de lot
8
Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 356 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

165
kWh/m2/an

Émissions

5
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

5
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 14/08/2024