VALEUR SÛRE À ENDOUME

Appartement 1 pièce - 24 m²
Marseille 7e - Saint-Victor
95 000 €
Réf. : 1906
Sous compromis

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est en plein coeur du prisé quartier d'endoume que le café de l'immo vous invite à decouvrir cet appartement idéal pour un premier achat ou placement.
Au troisieme étage avec ascenseur, ce bien est une opportunité pour les amateurs de rénovation. D'une supperficie de près de 25m2, il se compose d'une pièce de vie de 21m2 exposé Sud, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec Wc. Il sera à renover dans son ensemble, ce qui le rend idéal pour une personnalisation selon vos goûts.
L'appartement est également parfait pour une location saisonière grace à sa localisation privilégiée proche des commerces, des transports et son accès facile au vieux port.
Charges 50€/Mois
Foncier 563€/An

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Votre conseiller

Damien BENHAMOU
06 95 20 27 11
damien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
95 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Pièce
1
Surface du séjour
21 m²
Niveau
1
Étage
Rez-de-chaussée sur 5
Ascenseur
Oui
Cuisine
Kitchenette
Chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
49
Taxe foncière
563 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 480 € et 710 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2024

Copropriété

Charges annuelles
640 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

291
kWh/m2/an

Émissions

9
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

9
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 13/05/2024