CHARME ET HISTOIRE A VENTABREN

Maison 4 pièces - 168 m²
Ventabren
529 000 €
Réf. : 1979
Vendu

* * * VENDU * * *
Le Café de l'immo vous invite à découvrir cette maison de village de 170 m2 empreinte de charme et d’histoire, nichée au cœur du pittoresque village de Ventabren. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie unique où tradition et modernité se marient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing spacieux.
À l’étage, une troisième chambre avec des rangements intégrés, une vaste salle de bain et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste sa superbe pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue à couper le souffle à 360o.
Une cuisine équipée s’ouvre élégamment sur la salle à manger et le coin salon. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche d’authenticité et de caractère. Entièrement en pierre de taille, cette maison est non seulement pleine de charme mais aussi remarquablement entretenue, offrant un cadre de vie sain et confortable. Cerise sur le gâteau, une jolie terrasse intimiste avec une partie couverte vous offrant une vue imprenable sur le village, le clochet ainsi que la Sainte Victoire.
N’attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cœur de Ventabren.
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Taxe foncière : 1 403 €

Votre conseiller

Nathan ALLEMAND
06 14 83 63 86
nathan@cafedelimmo.com
Type de bien
Maison
Prix de vente
529 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
168 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Niveaux
2
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Terrasse
Oui
Taxe foncière
1 403 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

186
kWh/m2/an

Émissions

6
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

6
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 24/07/2023