APPARTEMENT RÉNOVÉ AVENUE DU PRADO - BALCON

Appartement 4 pièces - 106 m²
Marseille 8e - Périer
349 000 €
Réf. : 19
Vendu

* * * VENDU * * *
Appartement de type 4 idéalement placé à deux pas du métro Perier, sur la belle avenue du Prado. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, cet appartement offre une jolie pièce à vivre de 40 m2, exposée Ouest avec sa cuisine ouverte qui restera équipée. Très pratique, vous bénéficierez d'un coin 'arrière-cuisine' idéal pour du rangement ainsi que d'un coin buanderie. L'espace nuit propose trois chambres dont une de 21 m2 avec son propre dressing aménagé et une de 11 m2 avec un accès au balcon. La jolie salle d'eau, située au centre des chambres, offre également un accès au balcon. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement (triple exposition), son agencement et ses prestations : chauffage au fioul, climatisation, double vitrage. Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une chambre de service au dernier étage. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, brasseries, accès autoroutes et plages, à découvrir.

Votre conseiller

Damien BENHAMOU
06 95 20 27 11
damien@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
349 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
Surface du séjour
40 m²
Niveau
1
Étage
1er sur 5
Ascenseur
Oui
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Collectif (radiateur fioul)
Balcon
Oui
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Charges mensuelles
280 €
Taxe foncière
1 400 €

Copropriété

Charges annuelles
3 360 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

145
kWh/m2/an

Émissions

16
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

16
kg CO2/m2/an