PREMIER ACHAT À NOTRE DAME DU MONT

Appartement 2 pièces - 44 m²
Marseille 6e - Lodi
159 000 €
Réf. : 1947

Le Café de l'immo s'adresse aux primo accédants et aux investisseurs, en proposant ce joli Type 2 avec terrasse situé dans le quartier Notre Dame du Mont !
Un sein de la copropriété PARC CASTELLANE, rue de Lodi, cet appartement de 44 m2 a la chance de donner sur cour, en retrait de la rue, au calme absolu.
En rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau, un séjour/salon avec petite cuisine, une chambre avec placard, une terrasse exposée OUEST offrant un bel ensoleillement les après-midi.
L'appartement est vendu avec une cave.

Charges mensuelles : 139 € / mois y compris eau et chauffage.
Taxe foncière : 1040

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Votre conseillère

Nancy RICHARD
06 03 08 27 00
nancy@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
159 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Niveau
1
Étage
Rez-de-chaussée sur 5
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Année de construction
1994
Taxe foncière
1 040 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 670 € et 960 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

Charges annuelles
1 668 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

186
kWh/m2/an

Émissions

37
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

37
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 03/07/2024