SAINT TRONC EN ÉTAGE ÉLEVÉ

Appartement 3 pièces - 62 m²
Marseille 10e - Saint-Tronc
159 000 €
Réf. : 1952
Sous compromis

C'est à Saint-Tronc, dans la résidence 'Les Micocouliers', que le Café de l'immo vous fait découvrir ce bien aux nombreux atouts.

Situé au 9ème étage, ce joli Type 3 plein de charme laisse place à vos différentes envies aussi.

Agencé sur 66 m2, il offre côté Sud Est un séjour agréable et une première chambre de 10,10 m2.

Côté Nord Ouest, vous trouverez une cuisine séparée et son cellier très pratique ainsi qu'une autre chambre de 11 m2. En prime: une jolie vue mer !

Au centre de l'appartement se trouvent une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing.

On apprécie ce bien pour ses balcons accessibles depuis le séjour, la cusiine et les deux chambres; mais aussi pour son ensoleillement à toute heure de la journée, ses vues dégagées et ses nombreux rangements.

Côté prestations, l'appartement est équipé de climatisation réversible, de fenêtres double vitrage de qualité et de volets électriques.
Enfin, vous pourrez aisément stationnet un ou plusieurs véhicules dans la résidence.

À découvrir rapidement !

Charges de copropriété: 140 € / mois ( eau et chauffage inclus)
Taxe foncière: 1360 €

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Votre conseillère

Mélanie NOUREUX
06 70 13 71 69
melanie@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
159 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Surface du séjour
19 m²
Niveau
1
Étage
9ème sur 10
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée
Chauffage
Collectif (gaz de ville)
Parking
Oui
Balcon
Oui
Année de construction
1960
Taxe foncière
1 360 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 990 € et 1 390 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

Charges annuelles
1 600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

249
kWh/m2/an

Émissions

16
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

16
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 18/06/2024