EN DERNIER ÉTAGE AU CAMAS

Appartement 2 pièces - 36 m²
Marseille 5e - Le Camas
139 000 €
Réf. : 1944
Sous compromis

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est dans le très convoité quartier du Camas que le Café de l'immo vous propose aujourdhui d'élire domicile.
Situé au 2 ème et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, ce bel appartement type 2 de 36 m2 vous séduira par sa luminosité et son cachet ( hauteur sous plafond, moulures ...).
L'appartement jouit également d'une situation idéale.
Proche des commerces de proximité, des facultés, cet appartement est fait pour les primo accédents.
Vous recherchez le charme de l'ancien dans un quartier vivant, n'attendez plus, celui-ci est fait pour vous !
Taxe foncière : 791 €
Charges mensuelles : 74 € ( eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic ... )

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Votre conseiller

Nathan ALLEMAND
06 14 83 63 86
nathan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
139 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Niveau
1
Étage
2ème sur 2
Cuisine
Américaine, Équipée
Chauffage
Individuel (convecteur électrique)
Exposition
Ouest
Taxe foncière
791 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

459
kWh/m2/an

Émissions

15
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

15
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 28/06/2024