TYPE 2 - POTENTIEL - VAUBAN

Appartement 2 pièces - 31 m²
Marseille 6e - Vauban
150 000 €
Réf. : 1696
Vendu

* * * VENDU * * *
C'est dans le quartier de Vauban, à la lisière de Périer, que le Café de l'Immo vous invite aujourdhui à prendre résidence.
Au 2 ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, vous serez séduits par ce type 2 de 31 m2 traversant et sa loggia au calme absolu de 4 m2.
En bon état général, cet appartement n'attends plus que vous et votre inspiration pour exploiter tout son potentiel.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, les combles sont également aménageables.
Un budget rénovation est à prévoir.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
N'hésitez plus, venez le visiter.
Taxe foncière 822 €
Syndic bénévole, faibles charges.

Votre conseiller

Nathan ALLEMAND
06 14 83 63 86
nathan@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
150 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
32 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
13 m²
Niveau
1
Étage
2ème sur 2

Copropriété

N° de lot
3
Nombre de lots
3
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

407
kWh/m2/an

Émissions

13
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

13
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 15/09/2023