PHARO - TYPE 3 À RAFRAÎCHIR - POTENTIEL

Appartement 3 pièces - 70 m²
Marseille 7e - Le Pharo
275 000 €
Réf. : 1300
Vendu

* * * VENDU * * *
C’est à seulement quelques minutes à pieds du Palais du Pharo et de la plage des Catalans que le Café de l’immo vous propose cet appartement de type 3 à rénover situé au 4ème sur 7 au sein d’une copropriété semi-récente.

Sur une surface de 71m2, l’appartement est agencé comme suit :

Une belle entrée de 9m2, un séjour lumineux de 21m2 et une cuisine séparée de 9m2.

De l’autre côté de l’appartement vous trouverez une première chambre de 13m2 et une autre chambre de 10m2. Ces dernières sont attenantes à un balcon de 7m2, exposé au Sud.

Des rangements, un WC séparé et une salle d’eau de 4m2 viennent compléter ce bien.

Sans oublier une chambre de bonne de 10m2.

Vous voulez un bien à rénover, idéalement situé ? N’attendez plus pour venir le visiter !

Votre conseiller

Simon AZELIE
06 27 17 62 09
simon@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
275 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Surface du séjour
21 m²
Étage
4ème sur 7
Cuisine
Séparée
Balcon
Oui
Exposition
Nord-sud
Charges mensuelles
240 €
Taxe foncière
1 400 €

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 880 €
Plan de sauvegarde
Non
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

311
kWh/m2/an

Émissions

31
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

31
kg CO2/m2/an