PARIS - GRAND 2 PIÈCES AU COEUR DU 11ÈME

Appartement 2 pièces - 39 m²
Paris 11
358 000 €
Réf. : 1943

Le Café de L'Immo vous propose au coeur du 11ème arrondissement ce charmant 2 pièces de 39m2.
Situé au 2ème étage sans ascenceur, il se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre, d'une grande chambre de 14m2 et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Ce bien chaleureux est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des transports en commun.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière: 541 euros
Charges : 230 euros /trimestre

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Votre conseiller

Alia KHALFAOUI
06 24 33 59 56
alia@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
358 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Surface du séjour
14 m²
Étage
2ème sur 4
Chauffage
Individuel (radiateur électrique)
Cave
Oui
Exposition
Nord
Année de construction
1850
Charges mensuelles
76 €
Dépenses annuelles d'énergie
Entre 670 € et 940 €
Montant estimé pour un usage standard - Année de référence : 2021

Copropriété

Charges annuelles
920 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndicat
Aucune procédure
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

262
kWh/m2/an

Émissions

8
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

8
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 25/06/2024