VUE PRIVILÉGIÉE SUR LA MEDITERRANÉE

Appartement 4 pièces - 114 m²
Marseille 7e - Endoume
929 000 €
Réf. : 1599

Une vue imprenable sur la mer à 180 degrés, le cachet de l'ancien et un appartement d'exception clé en main, c'est ce que le Café de l'immo vous propose de découvrir aujourd'hui.
Situé sur notre belle Corniche Kennedy dans un immeuble de standing en position dominante face à la mer, cet appartement de type 3/4 de 114m2 élégant et lumineux offre un cadre de vie incomparable.
Côté mer, vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m2. Un espace concu pour le confort, où toutes les fenêtres plongent directement dans la méditerranée. Vous aurez l'impression de vivre sur un bateau de croisière.
Un grand balcon filant vous permettra de profiter du soleil et de cette vue incroyable tout au long de l'année.
Côté nuit, séparé par une très belle salle de bain, vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing de 20m2 et une chambre d'enfant de 8m2 avec balcon. Attenante au séjour, une troisième chambre avec verriere vous est également proposée, pouvant être utilisée comme bureau.
Un WC séparé vient compléter cet espace.
À proximité immédiate du Vallon des Auffes, de Malmousque et de ses commerces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une vue à couper le souffle!
Cerise sur le gâteau et pas des moindre pour le quartier, un grand box avec accès privatif est à vendre en sus.

Taxe foncière: 1 640 €

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Votre conseiller

Olivier MARTINEZ
06 81 42 87 70
olivier.martinez@cafedelimmo.com
Type de bien
Appartement
Prix de vente
929 000 €
(Honoraires charge vendeur)
Surface habitable
114 m²
Surface Carrez
114 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Étage
2ème sur 5
Ascenseur
Oui
Cuisine
Américaine, Équipée
Cave
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Est-ouest
Taxe foncière
1 640 €
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)

87
kWh/m2/an

Émissions

10
kg CO2/m2/an *

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

10
kg CO2/m2/an

Diagnostic énergétique réalisé le 08/06/2024