CATALANS - À DEUX PAS DE LA MER
Le Café de l'immo vous invite à poser vos valises, à 100 mètres de la mer Méditerrannée, dans le quartier des Catalans dans le 7ème arrondissement de Marseille. Au coeur de la ville, avec les transports et toutes les commodités à proximité, vous apprécierez votre nouveau cadre de vie.
Dans une copropriété bien tenue, l'appartement de type 3 d'une surface de 65m2 (59m2 loi carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur est agencé comme suit :
Une fois l'entrée passée, le bien étant parfaitement distribué, vous ferez rapidement la différence entre l'espace de vie et l'espace nuit. À l'Ouest une belle pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine ouverte. Parfaite pour recevoir côté salon ou pour dîner. Une pièce agréable et lumineuse.
De l'autre côté de l'appartement, côté Est, deux belles chambres de 10m2 chacune, au calme absolu. Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'appartement, ainsi qu'une cave saine.
L'emplacement unique vous offre un accès facile aux plages pittoresques, aux restaurants renommés, aux boutiques locales et aux commodités essentielles. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien idéalement placé, calme et lumineux.
À noter : une place de parking est proposée en sus.
Charges : 174€ par mois Taxe foncière : 1437€
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m2/an
Émissions
42
kg CO2/m2/an *
42
kg CO2/m2/an